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房子不好卖了建筑业还有前途吗?

来源:博天堂官网 | 时间:2018-11-29

  我1995年大学毕业,从事建筑行业已经23年了,甲方乙方监理公司都做过,现在从事城市规划管理工作。我认为建筑行业既不是朝阳行业也不是夕阳行业,还是大有可为的!

  我亲眼见证了地产的黄金二十年,客观来说,现在建筑行业确实入秋了,有些寒意,主要是以前太火了,扩张太快。现在房子建的太多了,房价又这么高,房市已经有入冬趋势。建筑业随着地产业降降温,熄熄火是一件好事,不然早晚要在无序扩张中毁灭。

  现在的地产投资还是很大规模的,建筑公司还没有进入倒闭潮,但是僧多粥少的局面很早就出现了。很多小公司没有活,靠挂靠或者陪标活着,甚至不少都成了皮包公司,一无设备,二无施工人员,就养几个坐办公室的人,业务就是出借资质或者陪标。可以预见,随着地产业入冬,这些皮包建筑公司会销声匿迹,还建筑市场一片净土。其实中国的建筑公司实在是太多太多了,根本不需要这么多。

  但是建筑业毕竟是吸纳广大农民工的主要行业,一旦萎缩,会有很多农民工兄弟失业。此外,土木工程也是各高校开设的数量最多的专业之一,广大毕业生也需要消化,所以可以预见,建筑业不会大规模收缩,而是转移方向。

  未来的建筑业何去何从?我认为会在总量相对收缩的情况下,内部调整为主。主要是从房地产业为主,转移到市政设施建设,公路,铁路上来。此外,把劳动力和技术力量转移出去,出国搞基建,开拓国外市场,也是个趋势。

  总之,从人类学会建房子开始,可以预见,在很长时间内,建筑业不会消亡,毕竟衣食住行都是人的基本需求。但是建筑业早晚会迎来大变革,比如构件装配化生产,3D打印施工等。未来肯定不会需要这么多劳动力,所以,能转行的话,还是提早转行吧。

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